ДОГОВОР  № ____
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

__.__.2014										г.Обнинск

Администрация города Обнинска в лице главы Администрации города Авдеева Александра Александровича, действующего на основании Устава города, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________в лице _______________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, на основании Протокола аукциона от __________ № __________заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях указанных в договоре муниципальное имущество - нежилые помещения, общей площадью 275,3 кв.м, расположенные по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Ленина, д. 14 (далее - Объект). 
Объект расположен на первом этаже и подвале трехэтажного жилого дома 1953 года постройки, расположенном на земельном участке с кадастровым номером  40:27:020403:56 общей площадью 1862 кв.м.
Технические характеристики здания и его назначение определены в техническом паспорте, составленном Обнинским филиалом КП «БТИ», инвентарный номер 365.
Объект находится в муниципальной собственности, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серия 40 КЛ № 713198 от 09.04.2014, номер записи в ЕГРП 40-01/27-18/2002-161 от 01.10.2002 (копия прилагается).

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1.. Цена приобретения в собственность Объекта:  _____ (___________________) рублей без учета НДС.

2.2. Покупатель обязан уплатить Продавцу за приобретаемый Объект: _____________ (_____________________) рублей путем перечисления на расчетный счет на расчетный счет № 40101810500000010001 Управления финансов Администрации города Обнинска (Администрация города Обнинска), ИНН 4025001211, КПП 402501001, ОКТМО 29715000; банк получателя: Отделение Калуга, БИК 042908001, КБК 440 114 02043 04 0000 410; назначение платежа: оплата по договору № К-__ купли-продажи муниципального имущества от __.__.2014, единовременно в течение пяти рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
В счет оплаты  засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка в размере 959 900 (девятьсот пятьдесят девять тысяч девятьсот) рублей.

2.3. Право собственности у Покупателя на Объект возникает после поступления суммы платежа на счет Продавца в соответствии с п.2.2. настоящего договора с момента государственной регистрации.

2.4. Нежилые помещения, расположенные по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Ленина, д. 14, находятся в аренде у ИП Киселевой В.И., Договор № 1740 аренды нежилых помещений от 03.06.2013 на срок до 01.08.2018. 

2.5. Продавец гарантирует, что передаваемый Объект на момент продажи свободен от прав иных лиц, кроме указанных в п.2.4. настоящего договора.

2.6. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять Объект в течение десяти дней с момента поступления суммы платежа по п.2.2. настоящего договора на расчетный счет Продавца по Акту приема-передачи.

2.7 Риск случайной гибели или порчи Объекта с момента его передачи лежит на Покупателе.

2.8. Покупатель обязан подать заявление на государственную регистрацию права собственности в течение недели после передачи Объекта.

2.9. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности  возлагаются на Покупателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При невыполнении условий п.2.2. настоящего договора по вине Покупателя Покупатель уплачивает Покупателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
3.2. В случае непоступления средств за приобретаемый объект в течение 20 дней с  момента истечения срока, установленного п.2.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым.
3.3. В случае нарушения Продавцом сроков передачи Объекта Продавец уплачивает Покупателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки
3.4. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания.
4.2. Споры, возникающие в результате  действия  настоящего договора, разрешаются в установленном порядке.
4.3. Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 2 экземпляра находятся у Продавца, 1 экземпляр - у Покупателя, 1 экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Калужской области.

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
5.1. Продавец:
Администрации города Обнинска.
Калужская область, город Обнинск, площадь Преображения, дом 1.

5.2. Покупатель:
________________________________________________________
________________________________________________________
.
ПРОДАВЕЦ: 						ПОКУПАТЕЛЬ:
Глава  Администрации
города Обнинска

_________________ А.А.Авдеев 			____________________________

М.П.							М.П.